10万左右！

五十万的房子首付两成的话，应该在十万左右，算上各种税，最多不超过十二万。

当然，按照国家的规定，一般来说，首套房需要付三成，也就是十五万左右，如果是二套房的话，需要付四成，也就是二十万左右。

首付两成的房子很少见，当然也有例外，也可能有。