买100万房子，首付45万，那就是贷款55万，至于月供要看选择贷款多少年还清来确定月供。

月供决定条件：贷款金额，还款期限，贷款利率，还款方式（定额本金，还是等额还款）来决定。

其中以上三项只确认贷款金额，其他三项不确定，月供也不能确定。

一般贷款时银行都会给测算 可以根据自己经济条件选择。

三千不到吧，具体要看你贷款贷了多少年

100万的房子，首付了45万，那么贷款就是55万，首先55万的贷款，每个月利息就是2000左右。如果本金分期20年，240期，那么每期的本金就是550000÷240=2291.666667。所以2291的本金加上2000利息，就是4291，所以100万的房子，首付45万，贷款55万，月供30年，每期月供大概是4291左右