还要看你的房子是多大的，如果小于144㎡的商品房，房产证未满5年，需要交5.65%的营业税和1%的个税、1.5%的契税，如果房产证满5年且是唯一房产的话，只需要交1.5%的契税和水利基金、查档费等小钱，大概是5000以内就可以了，如果不是唯一房产的话，就要多交以个1%的个税，房改房的话多一个土地出让金