安置房也叫回迁房，产权性质:按经济适用住房产权管理，产权证下发后就可以交易，也有要求满5年才能交易的，有5年一般会在附记页有备注，如果契税票满5年，也可以优选契税票的时间，昌平区回龙观融泽嘉园的就有这种情况，土地出让金是按照价格的3%缴纳。