最多不能超过三十层楼！北京市对于超高建筑都有规定，对于住宅楼的高度限制不能超过三十层，所以一般盖回迁房或者其他商品房，政策房都是26层左右，几乎没有超过30层的楼。

除了楼层高度，对于楼间距也是有规定，一般这类楼房前后楼间距100米左右。

住建部规定新建楼房不得超过30层，最高不得超过100米。

最高不能超过33层，楼房总高度不超过100米。回迁房的规划必须要通过审批、公示，建筑设计图纸必须要符合设计规范，与一般的商品房设计建设标准要一致，所以一般回迁房的楼层不会超过33层，只要规范建设行为。通过验收，有合法手续，方可交付使用