买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：

1. 36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

6、公证费最高300元

房权证确权日期开始算

满五年交契税

满二年交契税，个税

不满两年交契税，个税，增值税