是指在签订房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

其中的租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。用房的租赁，应当执政府规定的租赁政策。

1、国有住宅房屋租赁证，这国有住宅是属国家所有。

国家租赁于承租方，应该需办理这住宅是属国家所有，这证件是证明国有住宅给予租赁于承租方。

2、拥有使用权，也可转让，但不能出售。