买房能砍价多少没有标准答案。因为：

1，国家没有给房子定统一的价格，国家也没有规定售房者必须遵从统一标准去卖房。这就使得各个开发商或售房者卖房子的价格都不一样。

2，不同的销售员会有不同的销售能力，碰上能说会道的销售员能把房子的优势忽悠上天，自然也就不好砍价。

3，砍价多少也看买房人的能力，能说会道的不急于买房的可能就砍价多一点。

总之，买房能砍价多少，没有标准答案，大家尽可能使劲砍吧。

那要看总房款是多少钱，二百万的房子最少的砍价十万到二十万吧。那要是三四十万的房子你就不能那么砍了，顶多先照五万讲，再多了有点不太可能了

买房砍价要看对方首先要价多少，价格叫的高可以砍价多一点，价格叫的少也砍少一点。假如五百万房子砍价在二十万左右合适。二百万房子砍价在十万左右合适。