1.房子的总价：150万

2.公积金贷款的首付比例：通常为

30%，假设为45万。

3.公积金的贷款利率：目前的公积金贷款利率为3.25%(以中国建设银行的公积金贷款利率为

例)。

4.还款年限：通常最长可选30年，假设为25年。

据此，可以粗略地计算出首付和月供的数额：

首付款=150万×30%=45万元

贷款金额=150万-45万=105万元

按照25年的还款期限和3.25%的公积金贷款利率计算，每月还款额约为4453元左右。

一般公积金80万以内，首付70万，20年的话，月供4000出头点！

公积金首付，最多能贷款60万，剩下的90万需要首付，月供在3300左右