小高层一般都是11层，次顶层10层是黄金楼层，也是最贵的一层，因为10层高度大概30米，相当于两颗大树的高度，本来小高层小区建筑密度就比较低，楼距间距比较远的情况下，10层视野很开阔，空气流动性也就是风没有阻挡，光照也很充足，对于居住而言，外围视野决定你住的是不是舒适，如果推开窗花，或者站在阳台上都是一排排楼宇阻挡你的视野，那就非常压抑，没有光照居住在阴暗面人会特别压抑，心情不会舒畅。

而10层的小高层小区，视野很开阔，风景很好，自然是环境绝佳了，而且顶层一定会有漏雨和被雷击败的风险，低层空气不易流动，夏日还有蚊虫的骚扰，不要什么灰尘堆积的理论，都是些不着边际的奇谈怪论，要知道到了高层空气在大部分时间是流动的，也就是风总是存在的堆积不起来，而低层的空气在高楼的阻挡下流动的比较慢，就是流动也形成了漩涡，灰尘更不易扩散。所以高层总是倒数第二层最好。加上10层寓意十全十美，所以就很10层就是完美的楼层了。