住宅楼房高层住宅的电梯使用费是每年都交吗，这需要看各地各物业公司是怎样收取的，并没有统一收费模式。有些是按月，按季，按年都可以。另外有些物业的电梯费是充卡式，卡内金额用完随时去物业充值。因此住宅楼房的高层住宅电梯使用费肯定是每年都要交的。