套内面积算墙体。套内建筑面积是指套内房屋使用的空间面积，计算为水平投影面积，它由三部分组成，分别是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。套内使用面积是套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

套内楼梯按自然层数的总面积列入使用面积，套内烟囱、通风道和管道井不列入使用面积中，但是内墙面装饰厚度计入使用面积中。

套内面积就是建筑面积，是包括墙体面积的。套内面积（建筑面积）加上公摊面积称为购房面积。套内面积减去墙体面积称为实际使用的净面积。得房率是用净面积除以购房面积得出的占比率。得房率不能去除套内面积，因为净面积是全部购房面积的占比。