商品房办房产证的费用： (一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。

5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。