首付需要根据具体情况而定,月供大概在5000元左右。
首付需要根据房屋价值、按揭政策、个人资产等多种因素来计算,无法一概而论。
而月供则取决于贷款金额、利率、还款期限等因素,以及个人所选的还款方式。
一般来说,25万元的房子,如果首付比例为30%,即需支付7.5万元;同时,按揭期限、利率等因素不同,月供也会有所差异。
但大致上来看,月供可能在5000元左右。
购房首付和月供的计算是购房者必须要面对的问题,需要根据个人财务实力进行合理的规划和选择。
购房者可以与相关机构咨询,了解更多购房知识,以便做出更好的决策。
同时,在购房过程中还需谨慎选择房产开发商、房产规划、购房合同签订等环节,以确保自身权益不会受到侵害。
银行贷款利率:利率项目年利率(%),贷款时需估算每天的利息,用年利率除以365,折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款利率为4.86,六个月至一年(含1年)贷款利率为5.31,一至三年(含3年)贷款利率为5.40,三至五年(含5年)贷款利率为5.76,五年以上贷款5.94。不过每个银行的标准不一样,具体应以当地为准。
首付至少要20%,即首付5万。月供则要根据首付和贷款年限来计算,25万的房子,如果首付10万,贷款年限是10年的话,那么贷款总额为150000元,还款总额190039.31元,支付利息40039.31元,月供为1583.66元。