66万的房子首付26万，贷款40万。如果是公积金贷款，年利率3.25%，贷款20年，等额本息每月还款2268.78元；贷款30年，等额本息每月还款1740.83元。

如果是商业贷款，年利率6.8%，贷款20年，等额本息每月还款3053.36元；贷款30年，等额本息每月还款2607.7元。