原则上来讲，买房按揭的年数越短越好，因为按揭的期限越长产生的利率就会越高，这样一来支付的总利息就会更多。

综合来看按揭贷款的年限在10到15年之间是比较合适的，这样一来产生的利率不算特别的高，而且整体的还款压力也不是特别的大，大部分人都是可以接受的。

但如果资金比较充足的话，那么贷款5年左右是最划算的，而且现在大多数的银行都能够提前还款。