房屋不满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的，其中契税和增值税都是全额征收的，特别是契税，若房子面积超过144平方米，还需要征收交易额3%的契税，而低于90平方米的房子可以只征收交易额1%的契税。这些契税是指普通住宅的，而非普通住宅交易契税都按交易额3%来征收。

契税具体交多少得看买买房人是首套还是二套，面积有多大。

1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可以缴纳1%)；

2.印花税:房款的0.05%；

3.交易费:3元/平方米；

4.测绘费:1.36元/平方米；

5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。