50万的房子，首付五万，贷款45万，按照贷款30年，银行利率5.39个百分点，按照等额本息的话，每个月的月供是2500块钱，如果按照等额本金的话，首月月供在3200块钱，最后一个月，在1200块钱左右，额额，本金的利息是36万左右，等额本息的利息是45万左右