楼盘一口价特价房源是不能还价的，一般在大型节俭点的时候，开发商都会拿出几套房子作为特价房，原来促销都是不太好的楼层，但是价格是非常便宜，目的就是为了吸引客户，很多客户都是冲着特价房源去看房子的，这个已经是开发商的最便宜的价格，是不能再还价的。