根据我国相关法律法规要求，商品房的期房与现房面积差一般是3%以内。

意思是说我们如果购买的是100平方的商品房，其面积误差可以在±3平方米以内。

如果商品房面积存在误差，我们在购房合同中有约定面积误差的解决方法，那么是按照合同的规定来进行处理。