1、做好投资预算，确定购房目的，准备材料；

2、看房选房；

3、提交购房申请；

4、签约购房；

5、付款，房屋交易过户在日本买房不是必须通过中介的，如果您有渠道可以购买到日本房产是可以自己买的。通过日本中介购买房产只是可以让您在日本购房更加的省时，省力和安全保障等。