不合理，谨防上当受骗。

正常自建房办理不动产费用：（建议申办人按自已自建房面积对应下列费用列表计算所需费用）

1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取。

1999年7月30日前签署合同的按3%收取。

1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费：3元/㎡。

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取。

100-200㎡的按100元/宗收取。

每增100㎡加收10元。

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取。

50-100㎡的按120元/宗收取。

101-200㎡的按160元/宗收取。

201-300㎡的按200元/宗收取。

5.印花税0.03%。