根据当前的房地产市场情况，广西地区的两房一厅的首付款一般为房屋总价的20%至30%不等。具体的首付款金额还会受到购房者的信用状况、贷款利率以及购房政策等因素的影响。因此，购房者在购买房屋前应该咨询相关的房地产中介或银行，以获取准确的首付款金额。

坐标广西桂林，买的二手房，首付百分之三十，房子年限越老贷款年限越少。身边朋友买的新房好像首付百分之二十，可以贷款三十年。