他便宜的原因主要是大部分房屋是回迁房，动迁安置房或经济适用房，其地理位置可能是相对不理想，再有就是小区环境和周边配套可能不够健全，再有就是小区户型设计合理，没有浪费面积，主推的户型是100米南北通透的，这使得房屋的价格相对较低，

首先房子属性是经济使用住房而非商品房，就是政府为老百姓做的民生工程。地里位置也是在三环以外，房屋质量近些年也总有问题所以便宜