518400元。

1、首先根据12元一平方米120平方，计算出120平方1天所需要的费用，是120乘以12等于1440元。

2、其次计算出一个月的租金是1440元乘以30等于43200元。

3、最后计算出一年的租金是43200元乘以12等于518400元。

这个租厂房价格应该是每月一平方12元。那么租一年一平方价格为：12Ⅹ12二144元。