划拨土地使用权年限的长短取决于当地政府的规定和土地用途。通常情况下，划拨土地使用权的年限在20年至70年之间，不同地区、不同类型的土地可能有不同的年限。例如，商业用地、工业用地和住宅用地的划拨土地使用权年限可能会有所不同。在年限到期后，土地使用权需要重新审批或续约。

房产划拨 土地使用权 的使用年限，根据土地的用途而有所不同：居住用地七十年;工业用地五十年; 教育 、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。