开发商和楼盘不一致基本上是由于开发商联合开发、开发商与投资商不是一家公司以及开发商借名来开发这3个原因导致的。

1、开发商联合开发

有些楼盘的开发商、投资商有2个，这主要是因为要建房土地和资金这两项资源必不可少，有钱无地的开发商出钱，有地无钱的开发商出地，这样一来，就促成了土地和资金的结合，盘活了诸多房地产项目。

2、开发商与投资商不是一家公司

通常情况下，开发商和投资商都是一家公司，但也有例外。

这种就是开发商只负责开发建设，销售，不负责物业管理