农村房屋一个院内两户房屋前后距离不能少于10米。
关于宅基地根据《土地管理法》以及相关法律法规,宅基地建房标准如下:
1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求:
(一)退缩水库边≥50米退缩河涌、池塘边≥20米
(二)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米退缩县道边线≥100米退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。
(四)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于 4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。
关于农村建筑距离的标准可以请相关的人士进行测量。
相临两户以屋檐滴水往外出去1m~1.2m为公共使用面积,合计为2m~2.4m.这个问题乡政府国土局文件里面有规定的。
农村房屋一个院内两户房屋前后距离有30米,但有的可能不至这个数。或者更少。有的只隔10-20米。
按照国家规定以冬至日照时间不能小于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。并且,楼间距(前后距)是根据日照间距计算。所谓的日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。
三米加道路四米加三米如果是前面是四三米的话,道路应该有四米宽,后面应该再有三米的距离,通过道路,通过道路时,行人可以通过,车可以两个车可以两个车同时可以开过如果道路窄的话如果到了者的话,就打不了这样的要求,门口有的门口可以栽点树,回点有点小小的菜园子,种花种草都可以的如果再宽敞一点的话,能不能再养点鸡?
养点鸭,或者喂个羊呀,干个什么都可以的
农村建房应满足如下的退缩要求:
(一)退缩水库边不小于五十米,退缩河涌、池塘边不小于二十米。
(二)退缩村道边线不小于三十米、退缩乡(街)道边线不小于五十米、退缩县道边线不小于一百米、退缩高速公路、国道、省道边线不小于两百米。
(三)同时还需要满足本市市建筑物退让规划管理规范和其他城乡规划的要求。
(四)房子之间的前后距离不低于十米,房子间的左右横向距离不可低于4.5米,房子只准许在屋前外挑,阳台挑出不高出1.5米。
农村村民有以下任一情况的,不允许翻建、扩建原旧住宅。
(一)已获得新的住房建设用地的。
(二)原旧住房未满足村庄规划、土地利用全体规划或有关退缩规范的。
(三)原旧住房是文物保护机构或省级以上历史文化名村保护规划明确的保留风貌建筑的。
(四)在地质灾害险恶区边界内的。