商贷利率加80基点的原因是为了调控贷款市场和稳定金融体系的运行。具体可以从以下几个方面解释：

1. 经济情况：宏观经济形势、货币政策和市场需求等因素会影响利率水平。如果经济过热，为了防止过度贷款和投资，央行会调高商贷利率以抑制过度的资金流入。

2. 风险控制：商业银行需要管理风险，特别是信贷风险。通过提高商贷利率，银行可以增加贷款利润，以覆盖可能的坏账风险和未来变化的市场环境。

3. 资金成本：央行通过调整利率来影响银行的借贷成本，从而间接影响商业贷款的利率。如果央行调高基准利率，商贷利率也会相应上升，以保持银行的盈利能力和资产负债表的平衡。此外，利率的调整还可能受到其他因素的影响，如市场供需情况、政府政策、国际利率波动等。因此，商贷利率的调整是一个综合考虑多方面因素的决策过程，以平衡金融市场和经济发展的稳定性。

主要现在房贷都是按照LPR利率执行，每个银行上浮的都不一样，但是首套基本都会加80个基点以上