深圳房子有网签价，有实际价，有合同价，很多价格是为了规避税费。也就是说在政府报价的时候报的低一点税费就少一点，网签的价格少一点，实际的成交的价格更高，买卖双方互相约定心照不宣，互相遵守合同，一般来说是没有风险。当然也要有一定的防范意识。

现在网路上已经没有真实的业主挂盘价和真实的成交价格了，需要了解详细的，必须通过中介询问，这样才能获得准确的价格。

基本上每个小区楼下都有中介，建议去门店咨询，另外如果在外地，可以通过专业的房产网站找到经纪人咨询了解。