以房贷为例，据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，贷款30万30年月供多少计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1592.18元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为2058.33元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万房贷30年的每月月供为1305.62元。

2、等额本金还款法30万房贷30年的首月月供为1645.83元，随后每月递减。