以下是一些关于普通住宅面积标准的参考信息：

1. 建筑面积：建筑面积是指建筑物外墙外围所围成的水平投影面积，包括套内建筑面积和公共部分建筑面积。通常，建筑面积用于计算房屋的产权面积和房价。

2. 套内建筑面积：套内建筑面积是指住宅套内各房间的使用面积、墙体面积和阳台面积之和。套内建筑面积是衡量房屋实际使用面积的主要标准，与购房者的实际生活空间密切相关。

3. 房间面积：普通住宅的各个房间，如卧室、客厅、厨房、卫生间等的面积标准因地区和住房类型的不同而有所差异。一般来说，房间面积应满足基本的居住需求，如卧室面积不小于10平方米，客厅面积不小于20平方米等。

4. 公共部分面积：公共部分面积是指住宅楼内不属于任何一户居民的公共区域，如楼梯、电梯、走廊等。公共部分面积应根据住宅楼的规模和住户数量进行合理分配，以保证公共设施的正常使用和维护。

在实际购房过程中，购房者应关注房屋的建筑面积、套内建筑面积和各房间的实际使用面积，以确保选购的房屋满足自己的居住需求和预算。此外，购房者还应关注房屋的楼层、朝向、采光等因素，以获得更好的居住体验。

144平方一下的面积都称之为普通住宅。超高144平方的认定为豪宅。

建筑面积，都是包含公摊面积在里面。公摊楼盘不同公摊的比例不同，大概15%-20%

普通住宅的面积一般在70平方米到80平方米之间一般的家庭都在三口到四口人之间，所以普通住宅的面积应该是70平方米到80平方米