根据《物业管理条例》及相关规定，小区物业费管理规定如下： 物业服务费收取标准应当遵循合理、公开、公平的原则，并由业主大会或业主委员会决定。

2.物业服务费收取范围包括公共设施维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理等。

物业公司应当在物业服务合同中明确物业服务费收取标准、范围及方式，并向业主公示。

业主有权查询和监督物业服务费的使用情况，物业公司应当定期向业主大会或业主委员会报告物业服务费的收支情况。

业主对物业服务费有异议的，可以向物业公司提出书面申诉，物业公司应当在规定期限内给予答复。

根据最新的《物业服务管理条例》规定，小区物业费应当公示透明，实行分类收费和实际消费。

业主必须参与物业服务费用的决策，管理公司要建立完善的财务制度，严格核算收支，定期向业主公示财务状况。对于物业服务收费违规行为，将依法予以处罚。同时对于业主投诉问题，物业管理公司应当及时处理并解决。

目前，国家发布了《物业服务管理条例》，明确了小区物业服务企业应依法履行服务和管理职责，合理、公开、透明地收取物业服务费用。此外，小区业主可通过业主委员会或物业服务企业监督物业服务质量和费用收支情况。

物业服务企业应每年对物业服务费用的收入和支出情况进行公示，并接受业主委员会或物业服务企业内部审计等监督。

根据国家最新管理规定，小区物业费由业主委员会及其委托的管理公司管理，必须经过业主大会审议通过后才能执行。物业费项目清单必须公示，收费必须明码标价，收费标准不能高于政府规定的价格。物业公司应当提供优质服务，不得收取不合理费用，违反规定将受到必要的惩罚。同时，业主也有权对物业服务进行监督和投诉。