土地价格:厂房土建的第一步是购买土地,土地价格会根据不同的地理位置、面积、周围环境等因素而有所不同。假设这块土地的价格为每平方米1000元,那么20000平方米的土地就需要2000万元的投资。

建筑设计:在土地上建造厂房需要先进行建筑设计,根据厂房的不同用途和需求,设计费用也会有所不同。假设设计费用为每平方米150元,那么20000平方米的厂房设计费用就需要300万元。