商铺租金的计算一般按照双重因素来确定，即地点以及面积。具体而言，对于商铺租金的计算一般要求，按照商铺总面积乘以当地不同商圈租金水平来确定，也可以按照当地不同市场价格来确定，这样租金水平能更加客观、公正。