100万的房子首付30万，也就是需要贷款贷70万，如果贷款时间是20年，商业银行贷款，预计每月月供在5000元左右；如果是公积金贷款，利息比商业银行低，每月月供在3200左右；组合贷款的月供在两者中间。直接用房贷计算器算一下就可以了。

100万的房子首付30万月供，如果选择是商业银行贷款，贷款20年：

1.等额本息：累计支付利息493932.30元，累计还款总额1193932.30元，月供4974.72元每个月；

.等额本金：累计支付利息414720.83元，累计还款总额1114720.83元，月供每月递减，第1期6358.33元，最后一个期2931.01元。

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100万的房子首付30万月供，如果选择是住房公积金贷款，贷款20年：

1.等额本息：累计支付利息318046.95 元累计还款总额1018046.95 元，月供4974.72元每个月；

2.等额本金：累计支付利息281166.67 元累计还款总额981166.67 元，月供每月递减，第1期5250.00元，最后一个期2926.39元。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。