补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额,土地使用者付给土地最终业主的补赏金额。

补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价(香港)等时候发生。

例如土地拍卖,只是有条件及有限期的批租给「买地」者,如指定该块土地只可以建仓库、三层高等等限制性的租借条款。

假若将来有一天该「购地」者有意更改该土地的用途,如重建成商场、住宅等,其土地价值相对地提升。

土地契约条款因此须要大幅修订,必须经最终业主(如政府)同意。

其同意的条件就是补地价,让政府当局也获益,此谓「补地价」

通俗的地方说法叫打地皮，书面语言叫楼地面工程 。也就是底层地面浇砼和砂浆地面，楼层地面上做砂浆地面。