以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

按照贷款最高额度计算：用本人公积金贷款且符合贷款条件，最高限额为50万元。用配偶公积金贷款且符合贷款条件，贷款最高限额为70万元。

以公积金账户余额为依据的计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

基本原则是缴纳越多拿的也是越多。

如果你退休前没有用过（用指的是贷款买房，还贷款，或者租房提取交房租），那么等你退休的时候账户余额有多少都是你自己的，这是可以查询的，一次性提取，而且账户余额每年都是会进行利息计算，给利息的，利率不高而已。