1. 湖岸名家便宜。

2. 这是因为湖岸名家地处偏远地区，交通不便，市场需求相对较低，所以房价相对较低。

3. 此外，湖岸名家周边的配套设施和基础设施可能相对较少，也会导致房价较低。另外，湖岸名家可能是新开发的楼盘，开发商为了吸引购房者，可能会采取一些优惠政策，使房价更加便宜。

因为开发商产权现存争议，所以便宜。