营业税：5%（过户时把成交价写成房产证上面的原购价可避免此税）

契税：成交价的1%

土地交易费：6元*75平方

查档费：50

工本费：50

其它都是一些小费用，没多少。具体可以交给房地产中介去做，你只做到多少钱到自己账上就可以了。买房卖房想少点风险还是找专业的地产中介。