一般情况下，房屋出让金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取，经济适用房过户要在取得房产证5年后过户，过户时需缴纳土地出让金，缴纳后再次转让就和普通商品房一样，不需要再缴纳土地出让金