因为2014年的利率和现在的利率不一样，我给你以变动后的基准利率计算，房贷25万，按揭10年期，月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 250000.00 元

还款月数 120 月

每月还款 2700.79 元

总支付利息 74094.33 元

本息合计 324094.33 元

等额本金还款法：

贷款总额 250000.00 元

还款月数 120 月

首月还款 3208.33 元

每月递减：9.38 元

总支付利息 68062.50 元

本息合计 318062.50 元

250000万÷10年=每年还贷款:25000元÷12个月=月供2083.33333元