高新西区成都的合院房子的未来价值变化受多种因素影响。市场需求、基础设施发展、区域经济增长和政策变化都会对房产价值产生影响。合院房通常在城市发展中有潜力，但并不保证长期升值。购房需谨慎考虑投资目标和市场状况，并可能需要长期持有以获得潜在的升值。