建议上当地体彩中心新申请比较好一点，私下过户不受彩票管理条例保护，就是谈好了也要去体彩中心办理一下手续，老业主退机，新业主增机，这样保险一点，而且在体彩中心办理没有所谓的转让费用，只要交一下正常的抵押金就行了。体彩店经营好不好跟位置环境有一定关系，但不是最重要的，最重要的是业主经营上能不能投得彩民的喜爱，建议过户前看一下对方的最近几个月的销售情况，可以在机器上直接打印出来，能直观的看出这家店的经营情况如何

店内设备是否完善，以及剩余房租，房东以后会不会跟你续签等等，其次找转让的体彩店，你也可以多在铺专家平台去看看