50平左右！

61平的房子实际面积大概50平左右，我们购买的房子，一般包括居住面积也就是实际使用面积，还有公摊面积。

换句话说，实际使用面积是小于公摊面积的，如果减去公摊面积，61平的房子大概能有50平左右。

当然，也有公摊比较小的，能达到55平米左右。

46平方左右，公摊面积一般在百分18到22