1、多层公摊面积的10%-15%，14-21平米的公摊面积是合理的。

2、普通、小型高层住宅是指7至11层的住宅，其公共面积通常取决于小区本身的具体情况，因为没有地下设备用房，而底层商铺和底层架空，小型高层住宅的公摊系数一般在10%至15%之间。高层小住户带电梯，公摊系数为15%—20%。

3、高层公摊面积为20%-25%，140平米公摊面积28-35平米合理。

4、高楼大厦一般有电梯，楼层布局有变化，一般规划二梯四户的格局。分摊比例通常不超过25%。

普通住宅的正常均摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30%