定金一般是买卖双方协商决定的。

但是法律上只认可成交价的20%，也就是说超过20%的部分是无效的。

举个例子：王某购买李某总价100万的二手房，王某（或李某）担心对方违约，要求在合同里签订50万的定金。其后，王某（或李某）因个人原因违约。没有其他特殊原因的话，法律只支持20%的定金赔偿也就是20万。