七个工作日。

买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。

房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。

银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。

购房保证金在选房结束后交款时解冻。