银行拍卖房子一般定价会比市场价低点，这个价位是银行在拍卖前定好后再由买方根据自己的价位招标，也可能会上涨如果没人要也可能会降价，拍卖的房子就算你没装修没住也不可能卖原价了，因为你这也算二手房子，如果原价没有人要。

按市场价位低%30左右拍卖。