长租一般是二年或是五年涨一次价。租长租房的一般是不会涨价的，除非是旁边的房子都有涨价时，房东才会说明后给涨价，只有房租涨价，水电费，物业费，停车费，煤气费等不会涨价的，都是用多少交多少。

若是房东签合同说明不涨价的情况，长租房就不用涨价了